Formación y Base AcadémicaEs Licenciado en Derecho por la Universidad Católica Boliviana de Cochabamba (2006), cuenta con una Maestría en Administración de Empresas – MBA por la UPSA en Santa Cruz (2011), y un Diplomado en Gerencia de Empresas Inmobiliarias por la Universidad NUR (2012).
Además, ha fortalecido su perfil con formación en liderazgo, titulándose en el Programa de Liderazgo Transformacional de UNICEN en Santa Cruz (2025).En el ámbito académico, también ha compartido su experiencia como docente de postgrado en temas legales inmobiliarios en la Universidad NUR (2012) y en ESAM (2016).Trayectoria profesional y empresarialDesde 2006, Franz Rivero es socio de Rivero & Arce Abogados Asociados, consolidando una base jurídica que ha fortalecido su visión estratégica en el desarrollo de negocios y operaciones inmobiliarias.En el sector empresarial e inmobiliario, fue socio fundador y gerente administrativo de GERA LTDA. – Santa Cruz Inmuebles entre 2007 y 2018. Posteriormente, desde 2018 hasta la actualidad, se desempeña como Gerente Administrativo de GERA LTDA., participando activamente en la gestión y consolidación de operaciones empresariales.

Entre 2018 y 2024 fue socio fundador y CEO de UNO Corporación Inmobiliaria, etapa en la que fortaleció su experiencia en dirección, visión comercial y desarrollo de oportunidades dentro del mercado inmobiliario.En 2024 asume un nuevo reto como socio fundador y CEO de Capital Corporación Inmobiliaria, liderando una propuesta enfocada en inversión, intermediación, estrategia y negocios de alto valor.Como parte de su trayectoria empresarial, también ha participado, desde GERA, en la promoción en Bolivia de The Macallan, reconocido como uno de los whiskies escoceses premium más prestigiosos del mundo, importado oficialmente por Elite Brands desde 2021.Liderazgo e impacto en el sector inmobiliarioFranz Rivero ha tenido una participación activa en el fortalecimiento institucional del sector inmobiliario en Santa Cruz. Como apoderado de GERA LTDA., fue fundador de la Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz – CAINCRUZ (antes CICRUZ) en 2010.En 2020 fundó Proptech Bolivia, una comunidad inmobiliaria digital integrada a Latinoamérica Prop & Contech, impulsando una visión moderna y conectada del mercado inmobiliario.Asimismo, ha ejercido la Presidencia de la Cámara Inmobiliaria de Santa Cruz en las gestiones 2015–2017, 2023–2025 y 2025–2027, consolidando un perfil de liderazgo, representación y visión sectorial.Aporte profesional y visión de negocioLa trayectoria de Franz Rivero refleja una combinación poco común entre conocimiento legal, criterio empresarial, experiencia comercial y liderazgo en el sector inmobiliario. Su enfoque está orientado a identificar oportunidades de inversión, construir relaciones estratégicas y desarrollar negocios con visión de largo plazo.Hoy, desde Capital Corporación Inmobiliaria, impulsa una propuesta centrada en la generación de valor, el posicionamiento corporativo y la construcción de oportunidades reales para clientes, inversionistas y aliados estratégicos.Afiliaciones y membresíasFranz Rivero forma parte de distintas instituciones y espacios profesionales que respaldan su recorrido y vinculación con el sector jurídico, empresarial e inmobiliario, entre ellas:Colegio de Abogados de Cochabamba (2005)
Colegio de Abogados de Santa Cruz (2006)
Asociación de Derecho Forestal y Ambiental de Bolivia – ADEFABO (2008)
Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz (2010)
Asociación Juventud Empresa (2011)
AmCham Jr. Bolivia – Cámara Americana de Comercio Bolivia (2025)

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Gestión institucional en defensa del sector inmobiliario
Franz Rivero participó en gestiones institucionales orientadas a promover una aplicación más clara, equilibrada y jurídicamente adecuada de la normativa relacionada con cláusulas abusivas en contratos inmobiliarios. Esta participación se dio en el contexto de la entrada en vigencia del Decreto Supremo N.º 4732 y de su reglamentación posterior, que introdujo exigencias vinculadas al registro de modelos contractuales en el sistema SIRCI. A partir de ello, surgió la preocupación de que ciertas disposiciones pudieran interpretarse de forma amplia y terminar afectando no solo contratos de preventa, sino también otras operaciones legítimas del sector, como compromisos de venta, alquileres y anticréticos sobre inmuebles con derecho propietario ya consolidado.Frente a ese escenario, desde CAINCRUZ se impulsaron acciones formales ante el Ministerio de Justicia y DIRNOPLU Santa Cruz con el objetivo de solicitar una aclaración sobre el alcance real de estas exigencias y evitar que su aplicación genere cargas innecesarias o interpretaciones que perjudiquen al sector inmobiliario formal. En ese proceso, se promovió una posición institucional basada en fundamentos legales, seguridad jurídica y defensa de operaciones válidas dentro del mercado.La participación de Franz Rivero en este tipo de gestiones refleja su compromiso no solo con la actividad inmobiliaria, sino también con la representación institucional del sector, la construcción de mejores condiciones para su desarrollo y la defensa de un marco normativo más claro para empresas, profesionales e inversionistas.

Aporte técnico y visión jurídica para el sector inmobiliario
En Capital Corporación Inmobiliaria impulsamos un trabajo de análisis y recopilación de la normativa boliviana aplicable a la actividad inmobiliaria, integrando disposiciones constitucionales, comerciales, tributarias y regulatorias que forman parte del entorno legal del sector. Este esfuerzo dio lugar a un eBook diseñado para aportar claridad frente a la dispersión normativa existente y brindar una referencia útil para corredores inmobiliarios independientes, empresas y profesionales vinculados al rubro.Una herramienta para informar, preparar y proteger
Este material nace con el propósito de fortalecer el conocimiento del sector, promover una actuación más informada y contribuir a la protección de los intereses legítimos de quienes desarrollan actividad inmobiliaria en Bolivia. Asimismo, busca mantener alerta a los actores del rubro frente a posibles innovaciones legislativas que puedan incidir en su ejercicio profesional y empresarial.

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Franz Javier Rivero Arce se ha consolidado como un referente inmobiliario en Santa Cruz, gracias a una trayectoria construida sobre experiencia, liderazgo y visión estratégica. Con más de 20 años de recorrido en el ámbito jurídico, empresarial e inmobiliario, ha participado activamente en el fortalecimiento del sector, combinando conocimiento técnico, capacidad comercial y representación institucional. Su perfil destaca no solo por su experiencia en negocios de alto valor y desarrollo inmobiliario, sino también por su compromiso con la profesionalización del mercado. Actualmente, como gerente de Capital Corporación Inmobiliaria y presidente de la Cámara Inmobiliaria de Santa Cruz, impulsa una visión enfocada en inversión, seguridad jurídica, crecimiento del sector y generación de oportunidades reales dentro del mercado inmobiliario boliviano.